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新一波搶房貸大戰 五年寬限40年房貸大出籠
2017-08-08 11:41:13 經濟日報 記者游智文╱即時報導
台北富邦銀行擠下華南，名列前五大房貸銀行後，引發新一波銀行搶房貸戶大戰，根據內政部不動產資訊平台，目前已有三家銀行推出五年寬限期，三家推40年房貸，最高成數達九成，一般房貸利率最低1.58%。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源說，由於各銀行資金去化壓力仍大，現在房市為自住市場，自住客貸一個少一個，預料會有愈來愈多銀行加入戰局，推出優小額貸款 推薦惠方案，現在可說是金融海嘯以來最好貸的時刻。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，去年3月央行全面解除房貸管制後，銀行恢復房貸寬限期，成數也從原本的六到七成逐步拉高，部分銀行並推出30年房貸。不過由於房價跌跌不休，多數銀行放貸仍相當保守。
今年第2季後情況出現明顯變化，以只繳息不還本的寬限期來說，許多銀行都從二年拉長到三年，根據內政部不動產資訊平台統計資料，彰化銀、高雄銀以及全國農業金庫更拉長到五年。
在房貸還款期限方面，包括合庫、星展、永豐銀行現在都有40年房貸方案，台銀和土銀日前都宣布降低八成貸款的所得門檻，土銀從80萬降到60萬小額貸款 推薦元，台銀則是只要台北市房貸都可到八成，新北市第一圈包括板橋、新店、中和、永和等，所得收支比在130％也可貸到八成。目前不動產資訊平台上，以日盛銀行成數最高可達九成。
銀行房貸利率一度回升到前兩年1.8%以上，但近期也明顯下殺，公股銀行多殺到1.58%，民營銀行則是1.59%，而且不限首購，只要是優質客戶就可，青年安心貸款目前利率已壓低到1.44%。全球金融危機十年 再傳信貸泡沫？
編譯劉忠勇、葉亭均╱綜合外電
2017年8月8日 上午1:15
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十年前次貸泡沫引發金融風暴，肇禍者美國金融機構為此付出的罰金已超過一五○○億美元（約台幣四點五六兆），金融危機的影響如今尚未完全平復，對金融業的整頓也還沒完成。
金融時報報導，十年前的本周，法國小額貸款 推薦巴黎銀行以「流動性完全蒸發」為由，禁止投資人贖回次級抵押貸款部位。二○○七年八月九日這一天，被許多人視為金融危機肇始日。
面臨社會大眾強烈抗議，美國政府積極對金融業者開罰，只是絕大多數訴諸民事而非刑事告訴，且幾乎沒有人因此坐牢，金融業者的不當經營手段至小額貸款 推薦今也未完全得到整頓，令大眾十分不滿。
金融時報分析，美國當局十年來針對銀行、信評機構、以及進行錯誤承作貸款、不當強制法拍與對標示錯誤的標售利率型（ARS）證券差別放貸的其他金融機構，共罰款一五○一億美元，其中八九七億美元的和解金是與金融機構誤導客戶購買抵押擔保證券（MBS）有關。
美國銀行業挨罰規模占整體三分之一，達五六○億美元。歐洲銀行業者今年和美國司法部等主管機關達成和解，共罰一九○億美元。不過，由於與金融危機相關的新訴訟仍在處理調查中，小額貸款 推薦代表罰款總額還可能增加。
儘管金融業體質大有進步，但導致十年前金融危機的深層原因依然存在。當時為回應由債務引發的金融危機，全球主要央行多次降息並鼓勵支出，以阻止經濟衰退惡化成蕭條。
十年過去了，主要國家利率仍維持在超低水準，然而債務問題仍未解決，例如英國家庭儲蓄占可支配收入的比率降至百分之一點七，創紀錄低點。低廉信貸隨手可得，但是經濟成長依然疲弱，若要迅速恢復貨幣環境正常化，將冒極大風險。這些因素已醞釀出另一個信貸泡沫。最高300萬昆山獎勵引進台籍人才
2017-08-09 01:05聯合報 大陸新聞中心／綜合報導
江蘇省昆山市人才辦表示，「昆山市創新創業人才計畫台灣專項實施意見（試行）」（以下簡稱「意見」）日前出台，入選這一計畫的台灣人才，最高可獲300萬元人民幣項目資助，同時享受安家補貼、信用貸款、貸款貼息、科技保險補貼等支持。
新華社報導，根據「意見」，昆山市範圍內註冊創辦或領辦企業以及企業引進的台籍人才，均可申報昆山市創新創業人才計劃台灣專項。其中，創業人才主要支持帶項目、帶技術、帶資金，特別是在相關領域開創技術新路徑、商業新模式、產業新質態的創業人才。
創業人才項目分別為創業領軍項目、創業成長項目和創業孵化項目３個類別。創新人才主要是支持到昆山科技型企業領銜科技創新工作、能促進企業轉型升級和跨越發展的人才。
新出台的台籍人才創新創業鼓勵政策將從項目資助、安家補貼、信用貸款等六方面給予支持。入選昆山市創新創業人才計畫台灣專項者，最高可獲得300萬元項目資助、100萬元安家補貼，給予用人單位最高50萬元的引才獎勵；對人才企業實行差別化風險補償機制，最高給予企業500萬元風險補償額度，通過「人才貸」給予人才最高100萬元信用貸款；給予入選昆山市創新創業人才計畫台灣專項的企業最高100萬元貸款貼息、50萬元科技保險補貼。
近年來，來昆山創新創業的台灣青年逐年增加。以昆山兩岸青創園為例，超過150名台灣青年在這裡創新創業，集聚了漢升達自動化科技、磚咖餐飲、興易達供應鏈等58個創業項目。
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